Je n\u011bkolik mo\u017enost\u00ed, jak m\u016f\u017ee b\u00fdt prodej firmy strukturov\u00e1n, p\u0159i\u010dem\u017e struktura m\u00e1 kl\u00ed\u010dov\u00fd vliv na rychlost vypo\u0159\u00e1d\u00e1n\u00ed, p\u0159evod rizik a na zp\u016fsob zdan\u011bn\u00ed v\u00fdnosu plynouc\u00edho z prodeje firmy.<\/p>\n\n\n\n
Nejbe\u017en\u011bj\u0161\u00edm a \u010dasto nejjednodu\u0161\u0161\u00edm zp\u016fsobem prodeje firmy je prodej jej\u00edch akci\u00ed nebo obchodn\u00edho pod\u00edlu v n\u00ed.<\/p>\n\n\n\n
Je d\u016fle\u017eit\u00e9 dolo\u017eit kupuj\u00edc\u00edmu, \u017ee neexistuj\u00ed \u017e\u00e1dn\u00e9 pr\u00e1vn\u00ed vady souvisej\u00edc\u00ed s vlastnictv\u00edm obchodn\u00edho pod\u00edlu. Velmi \u010dast\u00fdm probl\u00e9mem b\u00fdv\u00e1, \u017ee n\u011bkdy ve vzd\u00e1len\u011bj\u0161\u00ed minulosti do\u0161lo k p\u0159evodu obchodn\u00edho pod\u00edlu na sou\u010dasn\u00e9 vlastn\u00edky takov\u00fdm zp\u016fsobem, kter\u00fd je mo\u017en\u00e9 zpochybnit. Nap\u0159\u00edklad pokud do\u0161lo k p\u0159evodu na sou\u010dasn\u00e9ho vlastn\u00edka z jin\u00e9ho pr\u00e1vn\u00ed subjektu, kter\u00fd byl rovn\u011b\u017e ovl\u00e1d\u00e1n stejnou osobou (p\u0159\u00edpadn\u011b od osoby bl\u00edzk\u00e9), p\u0159i\u010dem\u017e p\u0159i p\u0159evodu nebylo provedeno ocen\u011bn\u00ed obchodn\u00edho pod\u00edlu soudem stanoven\u00fdm znalcem, a\u010dkoli legislativa u\u017e tehdy \u0159\u00edkala, \u017ee takov\u00e9 ocen\u011bn\u00ed je povinn\u00e9. Takov\u00fd p\u0159evod m\u016f\u017ee b\u00fdt i z dne\u0161n\u00edho pr\u00e1vn\u00edho pohledu pova\u017eov\u00e1n za neplatn\u00fd a je mo\u017en\u00e9 jej zp\u011btn\u011b anulovat.<\/p>\n\n\n\n
Pokud neexistuj\u00ed \u017e\u00e1dn\u00e9 p\u0159ek\u00e1\u017eky t\u00fdkaj\u00edc\u00ed se regul\u00e9rnosti vlastnictv\u00ed, p\u0159evod b\u00fdv\u00e1 snadn\u00fd a tak\u00e9 z da\u0148ov\u00e9ho hlediska b\u00fdv\u00e1 t\u00edm nejefektivn\u011bj\u0161\u00edm (viz. sekce \u201eDan\u011b a jak na n\u011b\u201c).<\/p>\n\n\n\n
Mezi prod\u00e1vaj\u00edc\u00edm a kupuj\u00edc\u00edm se v t\u011bchto p\u0159\u00edpadech uzav\u00edr\u00e1 Smlouva o prodeji akci\u00ed nebo Smlouva o p\u0159evodu obchodn\u00edho pod\u00edlu.<\/p>\n\n\n\n
Ryz\u00ed prodej majetku b\u00fdv\u00e1 sp\u00ed\u0161e ojedin\u011bl\u00fdm zp\u016fsobem prodeje firmy. Dok\u00e1\u017eeme si p\u0159edstavit, \u017ee spole\u010dnost prod\u00e1 nemovitosti \u010di jin\u00e1 aktiva, kter\u00e1 je mo\u017eno pronaj\u00edmat. Prodej majetku firmy se v\u0161ak \u010dast\u011bji prov\u00e1d\u00ed formou tzv. \u201eprodeje z\u00e1vodu\u201c.<\/p>\n\n\n\n
V p\u0159\u00edpad\u011b prodeje majetku se zpravidla mezi prod\u00e1vaj\u00edc\u00edm a kupuj\u00edc\u00edm uzav\u00edr\u00e1 kupn\u00ed smlouva.<\/p>\n\n\n\n
To, co se v angli\u010dtin\u011b \u010dasto naz\u00fdv\u00e1 \u201eAsset Deal\u201c neboli prodej aktiv, je zpravidla prodejem z\u00e1vodu nebo \u010d\u00e1sti z\u00e1vodu. Na rozd\u00edl od pouh\u00e9ho prodeje majetku zde doch\u00e1z\u00ed tak\u00e9 k p\u0159evodu obchodn\u00edch vztah\u016f firmy na nov\u00e9ho vlastn\u00edka \/ nov\u00fd pr\u00e1vn\u00ed subjekt, v\u010detn\u011b vztah\u016f se zam\u011bstnanci, bankami (dokonce i bankovn\u00ed \u00fa\u010dty se p\u0159ev\u00e1d\u00ed z jednoho pr\u00e1vn\u00edho subjektu na druh\u00fd) atd.<\/p>\n\n\n\n
Tento zp\u016fsob prodeje je vyu\u017e\u00edv\u00e1n zvl\u00e1\u0161t\u011b v t\u011bch p\u0159\u00edpadech, kdy si prod\u00e1vaj\u00edc\u00ed p\u0159ej\u00ed ponechat \u010d\u00e1st podnikatelsk\u00fdch aktivit a odprodat pouze jinou \u010d\u00e1st. Tak\u00e9 m\u016f\u017ee b\u00fdt v\u00fdhodn\u00e9 vyu\u017e\u00edt tuto metodu z da\u0148ov\u00e9ho hlediska \u2013 obzvl\u00e1\u0161\u0165 tehdy, pokud existuj\u00ed dce\u0159in\u00e9 spole\u010dnosti: \u010d\u00e1st z\u00e1vodu m\u016f\u017ee b\u00fdt vlo\u017eena do dce\u0159in\u00e9 spole\u010dnosti a obchodn\u00ed pod\u00edl v dce\u0159in\u00e9 spole\u010dnosti je pak mo\u017eno prodat nov\u00e9mu vlastn\u00edkovi zp\u016fsobem, kter\u00fd m\u016f\u017ee b\u00fdt da\u0148ov\u011b v\u00fdhodn\u00fd.<\/p>\n\n\n\n
Prod\u00e1vaj\u00edc\u00ed i kupuj\u00edc\u00ed by m\u011bli m\u00edt na pam\u011bti, \u017ee v\u017edy existuj\u00ed vztahy obchodn\u00edho charakteru, kter\u00e9 nep\u0159ech\u00e1zej\u00ed na nov\u00fd subjekt v r\u00e1mci p\u0159evodu z\u00e1vodu. Nap\u0159\u00edklad z\u00e1vazky v\u016f\u010di zam\u011bstnanc\u016fm z titulu jejich mezd p\u0159ech\u00e1zej\u00ed na nov\u00fd subjekt, ov\u0161em z\u00e1vazky v\u016f\u010di \u010dlen\u016fm statut\u00e1rn\u00edho org\u00e1nu \u010di jednatel\u016fm, z\u00e1vazky v\u016f\u010di spr\u00e1v\u011b soci\u00e1ln\u00edho zabezpe\u010den\u00ed \u010di finan\u010dn\u00edmu \u00fa\u0159adu jsou v\u017edy spjaty s pr\u00e1vn\u00edm subjektem a nejsou sou\u010d\u00e1st\u00ed p\u0159evodu z\u00e1vodu. Na to je t\u0159eba myslet i p\u0159i oce\u0148ov\u00e1n\u00ed.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Je n\u011bkolik mo\u017enost\u00ed, jak m\u016f\u017ee b\u00fdt prodej firmy strukturov\u00e1n, p\u0159i\u010dem\u017e struktura m\u00e1 kl\u00ed\u010dov\u00fd vliv na rychlost vypo\u0159\u00e1d\u00e1n\u00ed, p\u0159evod rizik a na zp\u016fsob zdan\u011bn\u00ed v\u00fdnosu plynouc\u00edho z prodeje firmy. Prodej akci\u00ed nebo obchodn\u00edho pod\u00edlu Nejbe\u017en\u011bj\u0161\u00edm a \u010dasto nejjednodu\u0161\u0161\u00edm zp\u016fsobem prodeje firmy je prodej jej\u00edch akci\u00ed nebo obchodn\u00edho pod\u00edlu v n\u00ed. Je d\u016fle\u017eit\u00e9 dolo\u017eit kupuj\u00edc\u00edmu, \u017ee neexistuj\u00ed \u017e\u00e1dn\u00e9 … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodavamfirmu.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodavamfirmu.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodavamfirmu.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodavamfirmu.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodavamfirmu.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.prodavamfirmu.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112,"href":"https:\/\/www.prodavamfirmu.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9\/revisions\/112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodavamfirmu.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}